Was ist eigentlich Home Staging?
Der Erste Eindruck spielt beim Verkaufen von Wohnungen und Häusern eine entscheidende Rolle. Das sogenannte Home Staging bezieht sich auf die Präsentation der Immobilie. Dieser Ansatz beschleunigt den Verkaufsprozess- immer mit dem Ziel den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Warum ist das wichtig beim Immobilienverkauf?
Potenzielle Käufer sind vor Ort oder im Internet unterwegs und entscheiden oft innerhalb von Sekunden oder Minuten, ob ein Haus oder eine Wohnung für sie geeignet ist oder nicht. Als Verkäufer macht es also Sinn die besten Eigenschaften eines Hauses hervorzuheben und eventuelle Schwächen nicht zu betonen. So wird Interesse geweckt und ein Verkaufsprozess kann gestartet werden.
Und wie funktioniert das?
Es geht nicht nur um das Aufräumen von Räumen, sondern es werden Möbel und Accessoires arrangiert, natürliche oder künstliche Lichtquellen Schaffen eine ansprechende Atmosphäre. So wird den Interessenten gezeigt welche Möglichkeiten das Haus bietet und wie sich Räume vorgestellt werden können.
Was nutzt die attraktive Gestaltung?
Gut inszenierte Häuser beschleunigen den Verkaufsprozess und werden schneller Verkauft. Die Verweildauer im Internet kann erheblich verkürzt werden. Eine gelungene Darstellung ist ein Wettbewerbsvorteil und kann den Unterschied machen, um aufzufallen und Interessenten anzuziehen. Und am Ende kann so ein höher Preis im Verkauf erzielt werden.
Zusammenfassend können wir feststellen:
Das sogenannte “Home Staging” ist nicht nur für Premiumimmobilien geeignet. Unabhängig von Größe oder Marktpreis, kann von einem solchen Ansatz profitiert werden. Die Investition, dies sogar von Profis machen zu lassen, beeinflusst den Verkaufserfolg. Ein Interessent verbindet sich emotional mit der Immobilie. Der erste Eindruck zählt und das Verkaufsobjekt in ein unwiderstehliches Angebot zu verwandeln erfordert Erfahrung und Gespür für den Markt und den potentiellen Käufer.
Ich hoffe Sie konnten sich einen Überblick über das Potential und die Bedeutung der Präsentation machen.
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